一、婚后父母出一部分錢買房離婚怎么分

離婚分割財產(chǎn)時，婚后父母資助購買房產(chǎn)的情況如何處理

關(guān)于夫婦在婚姻期間，其父母提供經(jīng)濟援助購買房地產(chǎn)事宜，在離婚時尚需對該房地產(chǎn)的所有權(quán)及分割問題作出相應處置。

首先，若一方父母為夫婦二人購房提供了資金支持，且相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書上記載著出資人子女的姓名，則此房地產(chǎn)將被視為這一方配偶的個人財產(chǎn)，即使離婚也無需涉及分割事宜。

其次，若父母為夫妻兩人共同購置住房提供資助，則應依據(jù)雙方之間的協(xié)議來解決問題；如無任何書面約定或協(xié)議不足以確定如何分配，那么這類情況就會被視為夫婦二人的共有財產(chǎn)。此時需要通過法院的初步調(diào)查與審查，按照有關(guān)法律規(guī)定，法院一般會秉持保護未成年子女利益、尊重女性權(quán)益以及公證無重大過失一方權(quán)益的基本原則予以裁決和處分。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條

當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

二、婚后父母出資購房房子所有權(quán)如何處理

若

無私自特約之情形發(fā)生,那么便可得出結(jié)論:

當雙方父母為其子女購買房產(chǎn)且房產(chǎn)實為一方子女所有時，應依據(jù)兩方的投資額度進行共享。

然而，若房產(chǎn)在他們夫婦的名字下方，則應被視為對整個家庭的饋贈，并歸屬于共同所有。

至于房產(chǎn)應該如何分配，這將視乎雙方的協(xié)商結(jié)果。

若他們未能就房產(chǎn)的價值和所有權(quán)問題達成一致性意見，法院將會依照以下兩種可能的情況來做出裁決:

首先，當雙方都有權(quán)獲得產(chǎn)權(quán)并且都愿意通過競爭交易來獲取該產(chǎn)權(quán)時，這種看法應得到允許;

其次，如果只有一方主張擁有房產(chǎn)，法院將委托專業(yè)的估值機構(gòu)對房產(chǎn)進行定價評估。

接著，如果取得了房產(chǎn)所有權(quán)的那一方能夠滿足另外一方的補償需求的話，這個方式也將會得到認可。

最后，如果雙方均未提出房產(chǎn)所有權(quán)的要求，法院將根據(jù)當事人的申請進行房產(chǎn)的拍賣或變賣，然后再將售出所得作為財產(chǎn)進行分配。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十九條

當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

三、婚后父母出資購房如何認定

按照相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的事項，關(guān)于婚后由父母資助購置房屋之性質(zhì)認定，一般包含以下幾類情況：首先，如果父母在出資之時已明確聲明此款乃有意贈與其子女個人，那么該筆資金購買的房產(chǎn)將被確認為子女單方面所有的個人財產(chǎn)；其次，若父母在出資之時并未明確表明其意

向，那么這筆款項通常會被視為對子女及其配偶雙方的贈與，因此，該房產(chǎn)將被視為夫妻雙方共有的財產(chǎn)；最后，倘若購房款項實際上是父母借貸給子女的，那么房屋所有權(quán)一般將歸屬子女所有，然而，子女仍需承擔償還借款的責任。在實際的認定過程中，還需要綜合考慮出資方式、產(chǎn)權(quán)登記等諸多具體因素。

夫婦婚姻期間，若父母資助購房，離婚時需處理所有權(quán)及分割問題。若一方父母全資購房且產(chǎn)權(quán)證書上僅記載其子女姓名，則該房地產(chǎn)為該方個人財產(chǎn)。若父母資助夫妻共同購房，應依據(jù)雙方協(xié)議解決；若無協(xié)議或不足以確定分配，則視為共有財產(chǎn)。法院會按法律規(guī)定，保護未成年子女、女性及無重大過失一方權(quán)益進行裁決和處分。